各位项目经理、各位来宾：

　  祝大家新春快乐！刚过完大年，就把大家召集起来座谈，首先，非常感谢大家的光临，感谢大家对我公司工作的长期支持！

　今天召开这个茶话会，是希望趁此机会听取大家对我公司的真诚建议，集大家的集体智慧，让我们光大公司在新的一年里走得更稳、走得更好，有更长足的进步。同时，也向大家表明光大公司将一如既往为项目部、为项目经理、为合作伙伴真诚服好务的态度和决心，使公司与项目部、与项目经理共同构建长远发展的经济利益共同体。等一下我们分管经营和分管项目的贺总和温总将专门就公司管理和公司服务与大家进行沟通。

下面，我先把我们光大公司2017年的工作向在座的各位项目经理和合作伙伴做一个简单的汇报：

201７年，应该说是建筑业发展非常困难的一年，特别是都江堰本地，建筑施工市场大幅度萎缩、竞争异常激烈，几乎没有较大项目。我公司的业务范围主要集中在外地，在各位合作伙伴、各位项目经理的大力支持下，我们砥砺前行，取得了一定的成绩。　

一、公司经营状况

2017年，我公司对外签订施工合同 76　份，合同总金额 5.424亿元，全年总产值实现6.42亿元；全年工程款价收入为5.86亿元,与去年同期增加1.27亿元，上升26.61％。

2017年公司在建项目76个，其中新开工项目52个，包括：龙泉驿区洛带镇柏杨村松林村双槐村统筹城乡农民自愿自主开展生态移民项目A、B标段、江安县小坝片区市政工程、江安县江安镇长江公园市政景观工程、都江堰市滨江新区基础设施—前期配套项目设计施工总承包（EPC）二标段、青城山镇青城人家片区旅游环境整治提升建设项目施工、成都万达城室外主题乐园内、外环道路施工工程、都江堰市莲花生活广场、武汉泛悦苑二期基坑护坡工程 等。公司全年建筑面积约70万平方米，竣工工程53个，竣工面积约26万平方米。

同时，公司与国企单位合作，分包承建了西昌市小庙乡泸川天王山大道东地块棚户区改造安置点工程等项目，建筑面积近10万平方米。

二、苦练内功，提高管理能力。　

2017年，在建筑行业不景气的情况下，我公司不气馁不放弃，而是利用这个时间苦练内功，提高管理能力，扩大公司资质范围。

一）我们积极做好相关国企、央企、上市公司等分承包商入库工作，为我们的项目经理联系业务提供了有力保障。

二）进一步扩大公司资质范围

在原有的房建施工总承包一级、市政公用工程施工总承包一级、装饰装修设计一体化一级的基础上，又增加了地基基础工程、消防设施工程、钢结构工程、城市及道路照明工程等13项专业承包一级二级资质。等一下我们温总会专们给大家介绍具体涉及的专业。

在座的项目经理也可以做了个详细的了解，今后出去联系业务时，可以大胆地宣传，光大公司的资质可以说是相当齐全的。

三）对在建工程的管理方面

我们继续抓好质量、安全、文明施工管理。

大家都知道，质量、安全是建筑企业的生命线，是企业生存的根本所在。

公司不断加强对各在建项目安全、质量、文明施工管理工作的指导、监督，并坚持以提高工程质量、强化安全生产为宗旨，采取多种形式确保施工项目质量过关、安全过关。全年实现安全生产零事故，安全考评和综合评价合格率100%。全公司在建项目施工全过程无质量事故，工程质量一次性验收合格率100%。

公司注重企业质量、安全、环境健康认证工作，2017年9月，公司“三体系认证”年审工作一次性合格。

四）、财务管理方面：

按国家税务改革的要求，从2016年开始推行建筑行业营业税改增值税，通过一年多的运行，我公司在财务上积极给予各在建项目指导，对新开工的项目，严格按照成本控制要求　，对劳务分包合同、材料采购合同、租赁合同等进行把关，做好增值税抵扣审核工作，登好合同台帐。尽可能使工程进度与成本控制相一致。及时申报、解缴、抵扣应纳税款，保证项目经理的经营利润。对距离公司较远且金额大、铺开的点多的项目，公司派专人进驻现场进行管理，　收集每月项目各项报表，准确了解项目实施进度，跟踪监督各供应合同的履行，定期反馈现场工程进度、材料进场、民工工资发放情况等文本及影像资料。最大限度保证项目的有序推进。

在对项目资金支付管理上，只要工程款回来后，都会及时根据项目上的会计与成本部对账结果，审核当月的各项完成量与支付金额是否相符及现场其它开支情况，初审增值税专票是否满足三流一致。资金申请支付前，提交已完成合同量依据，经成本控制部对照合同、预算清单审核后报分管领导批准支付，所有申请资金均支付至合同供应方主体，拒绝委托支付和项目部代支，保证项目资金专款专用。

五）、人力资源管理方面

公司日常注重对管理人员和技术人员的建筑职业技能、工程安全、质量、财务等培训；组织安排企业内部培训或外派培训共计9批次，受训人数达226人。同时积极组织了一、二级建造师、工程师、九大员、安考证培训。　

公司现有注册一、二级建造师 105人，其中：一级建造师18人、二级建造师87人。九大员共计381人　。　

六）、法律维权方面

2017年，对于进入司法程序的起诉案件，我公司及时组织律师团队，认真研究方案，做好应诉工作，充分利用好法律武器，保护企业的合法权益不受侵犯.

关于法律支持上，等一下请我们的法律顾问杨和平同志专门给大家讲解，项目经理如果规避自己的责任，如何维护好自身的权益。

总之，一年来， 我们在各方面所取得的成绩，都是承蒙各位项目经理和合作伙伴的大力支持，承蒙全体员工的共同努力。借此机会，我再次向各位致以衷心的感谢！

                                    二0一八年三月五月